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优质房屋鉴定书大全（17篇）篇一

上周末，来自本市房屋管理、鉴定检测、物业管理部门的工作人员举行现场答疑活动，集中解答群众关注的房屋安全、物业管理、维修资金等日常生活中遇到的疑难问题，同时受理群众对违法使用房屋行为的举报投诉。

以下情况要进行房屋安全鉴定：(一)经批准在房屋上设置户外广告设施和安装设备，涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定;(二)房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房用途的';(三)装饰装修非住宅房屋涉及拆改房屋结构或者加大房屋荷载的，房屋所有人、使用人应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定;(四)因自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的;(五)建设工程的桩基、地下建筑物和构筑物等项目的施工可能影响施工区域相邻房屋安全的，建设单位应当采取安全防护措施。施工中造成施工区域相邻房屋损坏的，建设单位应当给予修复或者赔偿，并委托房屋安全鉴定机构对房屋的使用安全进行鉴定;(六)房屋所有人应当委托房屋安全鉴定机构对超过设计使用年限的房屋进行鉴定;(七)危险房屋的认定。

市内六区房管部门和鉴定中心咨询电话。

和平区房管局房管科23391715。

河东区房管局房管科84122033。

河西区房管局房管科28377073。

南开区房管局房管科27228050。

河北区房管局房管科26293607。

红桥区房管局房管科27575789。

buildingappraisal。

按照有关技术文件，对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算，并对房屋的完损状况给予综合判断。其目的是掌握房屋结构、装修、设备各部件的技术动态;为拟定房屋的修缮方案，编制修缮计划提供依据。

buildingappraisal。

按照有关技术文件，对房屋的结构、装修和设备进行检查、测试、验算，并对房屋的完损状况给予综合判断。其目的是掌握房屋结构、装修、设备各部件的技术动态;为拟定房屋的修缮方案，编制修缮计划提供依据。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇二

申请人：张某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：。

被申请人：北京市民政局住宅合作社。

法定代表人：李士秀。

合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：。

住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。

申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

北京市大兴区人民法院。

申请人：

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇三

基本概况。

专业实力。

服务质量。

旗下企业。

百分网基本概况。

六周年庆典房屋管理局核准成立的房屋鉴定单位,持有广州市国土资源和房屋管理局核发的《广州市房屋安全鉴定单位备案证书》。是四川抗震救灾全国首支房屋安全鉴定技术队伍义务援助单位。由于在地震灾后房屋应急鉴定评估工作中表现突出，受到广州市国土资源和房管局表彰。今年1月，被中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会评为“房屋安全鉴定工作先进单位”。

百分网专业实力。

邓锦尚董事长验，迅速成长为广州地区最大，实力最强的房屋鉴定公司，旗下设立五家分公司;是本行业唯一取得守合同重信用企业单位;是中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会会员单位;是广州市中院、广州市仲裁委员会委托处理建筑工程质量纠纷指定鉴定公司之一;已通过iso9001:质量管理体系认证。

公司技术力量雄厚，拥有一批高素质的专业技术人员，其中高级工程师2人、结构工程博士后教授级高工1人、取得全国一级注册结构工程师资格2人、工程师15人、助工及技术员20人。拥有pkpm、tbsa结构分析软件及国内外最先进的检测鉴定仪器。

百分网服务质量。

番禺分公司量检测鉴定、公共娱乐场所开业或年审鉴定、租赁房屋安全鉴定、房屋灾后鉴定等鉴定项目18000多宗，总鉴定面积达700万平方米。公司秉承“专业、公正、高效”的'服务精神,恪守“公平、公正、严谨”的职业道德，及时为客户提供热情、周到的服务;本公司严格遵守物价部门的规定，收费合理，受到广大客户的一致认可。

百分网旗下企业。

广州市稳固防水补强工程有限公司。

公司结构司，持有特种专业结构补强工程专业承包和增项建筑防水工程专业承包三级、建筑装修装饰工程专业承包三级资质;拥有一批高素质的专业人员，具有承接大型综合性建筑结构加固、改造工程能力，为广大客户提供先进的化学锚栓、植筋锚固、粘碳纤维布、粘钢加固、切割钻凿等加固补强技术和防水、渗漏治理技术。我公司秉承以“科技为本，质量第一，诚信守法，服务至上”的宗旨，保证和恢复结构使用正常、安全、放心是我公司承诺。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇四

联系电话：xx。

联系人身份证：xx。

房屋名称房屋地址。

原设计用途建筑面积建造年代。

结构类型层数产权所有人。

产权证编号备注。

申请人承诺：本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的.资料真实可靠，因提供的资料与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人（鉴章）：xx。

xx年xx月xx日。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇五

申请人：张某，女，20xx年11月1日出生,。住所地大兴区。联系电话：。

被申请人：北京市民政局住宅合作社。

法定代表人：李士秀。

合作社联系电话：67175759，具体负责人电话：。

住所地：北京市朝阳区中纺街28号，在大兴区团河农场首座御园仍有办公室。

申请请求：要求对大兴区首座御园32号楼3单元1111号房屋的质量缺陷进行评定并确定损失及维修方案。

事实与理由：

申请人诉被申请人北京市民政局住宅合作社房屋买卖合同纠纷一案，因被申请人交付的房屋存在严重质量问题，申请人要求被申请人予以维修并给予以赔偿，现维修方案及赔偿数额无法确定，为更好的维护申请人的.合法权益，特申请专业房地产评估机构对房屋质量缺陷进行评定并确定损失、出具专业维修方案。

此致

北京市大兴区人民法院。

申请人：

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇六

一、申请人(单位)。

申请人(单位)地址。

联系电话。

联系人身份证。

二、被鉴定房屋基本情况。

房屋名称房屋地址。

原设计用途建筑面积建造年代。

结构类型层数产权所有人。

产权证编号备注。

三、申请鉴定内容。

与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人(鉴章)：

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇七

联系电话。

联系人身份证。

房屋名称房屋地址。

原设计用途建筑面积。

建造年代结构类型层数产权所有人产权证编号备注。

本人（单位）已详知《申请须知》所有内容愿按鉴定要求提供有关技术资料，按规定承担所需费用，并保证提供的资料真实可靠，因提供的资料与房屋实际情况不符，导致鉴定结论与实际不符，本人愿意承担全部责任。

申请人（鉴章）。

申请须知：1、被鉴定房须附有平面图，图上标明内外墙及尺寸，多栋房另附总平面图。

2、鉴定时，应由熟悉房屋历史或房屋情况的人员陪同，被鉴定房屋的门必须全部打开，以便鉴定人员查勘。

3、申请人须配合鉴定人员对房屋隐藏部位作出必要的开凿检查。

4、申请人（单位）办理申请时，需提交房屋产权证和经办人身份证及租赁合同复印件各一份。

5、办理鉴定手续时，申请方按规定缴纳鉴定费。

6、申请人（单位）接到鉴定工作完竣通知后，应在五日内领取鉴定报告，超期视为自动放弃申请鉴定档案不予返还。

7、受理申请后，客户中途撤销申请，鉴定费不予返还。

8、申请人填写法人单位名称或个人名字：座落地址必须填写路名及门牌号。

9、产权性质指全民、集体、私有及其它：房产关系是申请人与房屋的.关系指所有权人（含产权共有人、经营管理人等）或使用人（含租赁人、拨用人等）。

10、房屋使用人对房屋进行改造的，必须提供房屋所有人同意改造的书面证明。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇八

中冶建筑研究总院(上海)有限公司房屋质量检测站，隶属于中冶建筑研究总院有限公司，业务上受上海市房屋质量检测中心和有关部门的监督指导。中冶建筑研究总院有限公司（原冶金部建筑研究总院）创建于1955年，是我国建筑业及环境保护领域的大型综合性研究开发机构。

公司房屋质量检测站，是上海市具有甲级资质的房屋质量检测、房屋抗震检测鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是上海市最具实力的房屋质量检测站之一。中冶建筑研究总院有限公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。        房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的`地震作用下的安全性进行评估的过程。

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3）检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇九

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：_____。

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的.鉴定结论和处理意见;。

2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

1、经双方核算，预计鉴定费用为____元，大写：_________万_______仟_____佰_____拾_____元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

甲方：________________乙方：___________。

签字盖章：__________签字盖章：_____。

日期：__________日期：_____

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十

一、不动产基本情况：_____。

甲方自有产权的不动产位于小区07栋楼03单元201住房壹套出售给乙方所有，建筑面面积99、60平方米。属于经济适用房。

二、销售价格。

1、甲方确认本合同指定的`房屋销售底价为20____元/平方米，总价00元币（大写：_____貳拾万元整）。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可。

三、结算方式：_____。

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，办理相关手续，取得房屋使用权后，乙方负责办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：_____。

为保证房屋交易的安全性，房屋使用权转让合同履行后，甲方提供本人真实银行账户接收房款。

四、代理期限及代理权限：_____。

1、本合同代理期限为1个月，自年1月5日起至20____年2月5日止。合同到期后，本合同自行终止。

2、乙方全权代理甲方与购房人签订《房屋买卖合同书》，负责履行相关法律程序和义务。

五、双方权利义务：_____。

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。（房屋交易原始收据、钥匙、房主身份证复印件及警官证原件、房主1枚）。

2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

3、如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。

4、房产买卖合同履行之日起，甲方收到房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

六、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

七、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

八、如有其它事宜，可签订补充协议。

甲方：______________。

联系地址：______________。

联系电话：______________。

开户行：______________。

帐号：______________。

乙方：______________。

联系地址：______________。

联系电话：______________。

签约日期：______________年_________月_________日

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十一

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的'，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 200 万元;

(五)有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器;

(六)取得 iso9000 标准质量体系认证。

二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 100 万元;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件:

(一)注册资金不少于 50 万元;

(五)有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十二

委托人：

委托原因、事项、权限：

委托人xx是位于北京市xxx号房屋的所有权人（产权证号为：xxx），xxx是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们xxx，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托xx为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取相关售房款；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

代理人无转委托权。

委托人：

委托人：

20xx年x月x日。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十三

甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

二、甲方的权利与责任。

1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的.鉴定结论和处理意见;。

2、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料,如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

三、乙方的责任与权利。

1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

四、付款方式。

1、经双方核算，预计鉴定费用为xx元，大写：xx万。

仟佰拾元整。

2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金,订金为总金额的60%。

3、余额在领取鉴定报告时付清。

五、违约责任。

1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

六、本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：xxx乙方：xxx。

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

【拓展阅读】。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十四

依据工程实际要求，甲方委托乙方承担 成都地铁3号线一期工程土建1标盾构隧道沿线房屋地基基础及上部结构现状可靠性鉴定工作。经双方协商，签定本合同书并共同遵守本合同书所列条款。

1、工程名称：_________________________

2、工程地点：_________________________

3、鉴定内容： 盾构隧道沿线房屋地基基础及上部结构现状可靠性鉴定。

4、鉴定和提交鉴定报告时间：

甲乙双方约定：在____年___月___日进场鉴定，现场工作____天，后续工作____天，于____年___月___日前提交鉴定成果资料。

5、鉴定费及付款方式：

5.1、鉴定费用：按 元/m2包干计取，总费用按双方约定的实际鉴定面积乘以包干单价计算。

5.2、付款时间：_________________________

5.3、付款方式：_________________________

6、甲乙双方的权利、义务：

6.1、甲方

6.1.1、甲方应按本合同书确定的鉴定内容，向乙方提供相关的资料，并对其正确性、时限性负责。

6.1.2、提供鉴定现场的配合工作。

6.1.3、按本合同约定的时间支付全部鉴定费。

6.1.4、若甲方对乙方提供的鉴定资料有疑问，可在收到鉴定资料报告之日起15日内向乙方提出意见和进行询问，乙方应及时处理。

6.2、乙方

6.2.1、乙方应选派具备相应资格的人员到现场进行鉴定，做到持证上岗。

6.2.2、乙方在鉴定时有权向甲方调查询问与鉴定有关的情况，并索取相关资料。

6.2.4、在鉴定中发现有重大工程质量问题时，应协助甲方查明原因，共商处理办法。

6.2.5、乙方出据的鉴定资料必须符合国家规范要求，有效的各类印章齐全，鉴定人员、审核人、批准人均应签字；应有明确鉴定结论意见；乙方对鉴定的结论负责并承担责任。

7、其它约定事项：

7.1、本合同书在履行过程中发生纠纷时由甲乙双方协商解决。若协商达不成一致，双方均可通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为甲方住所地的铁路运输法院。

7.2、鉴定人员及配和人员安全由乙方负责。

7.3、本合同书未尽事宜，双方可签定补充协议作为附件，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

7.4、本合同书一式 份，甲方 份，乙方 份。

7.5、本合同书经双方签章后生效，双方履行完本合同书规定的义务后，本合同书即行终止。

签订日期：____年___月___日 签订日期：____年___月___日

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十五

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

委托原因、事项、权限：

委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人(房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米）。现我同意出售上述房产。因为我年老体弱多病不能进行长途旅行，所以不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托_崔晓玲为我们的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜;。

4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件;。

5、代为收取相关售房款;。

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人有转委托权。委托人：年月日。

委托人;张三，男，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。

委托人;李四，女，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。

受托人：王五，男(女)，x年x月x日出生，现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室，身份证号码：xx。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套（房屋所有权证编号：xx,建筑面积xx平方米），我们拟将上述房产出售，特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。受托人王五有转委托权。

委托期限：自年月日至年月日止。

委托人：xxxxxx。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十六

经协商，甲乙双方达成如下协议：

甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定。委托评估见房屋安全评估委托书。

二、甲方的权利和责任。

1、甲方有权根据授权委托书的内容要求乙方提出明确的鉴定结论和处理意见；

2、甲方应向乙方提供待评估房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、维修和加固情况，并配合乙方进行现场勘察和检查。

三、乙方的责任和权利。

1、乙方应在甲方正式委托之日起30个工作日内完成评估工作，并向甲方出具房屋安全评估报告。

2、乙方有权根据协议要求甲方获得房屋安全鉴定费。

四、付款条件。

1、经双方核算，预计评估费用为xx元，大写：xx万元整。

2、甲方应在本协议生效之日向乙方支付房屋安全鉴定保证金，金额为总金额的60%。

3、余额在收到评估报告时结清。

违约责任。

1、乙方未能在约定时间内向甲方提交房屋安全鉴定报告的，每延期一天，乙方应向甲方支付鉴定费总额1%的违约金，协议继续履行。

2、如果甲方在报告发出后七天内收到，则视为违约，押金作为违约金支付给乙方。

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。

不及物动词本协议自签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

20xx年x月x日。

优质房屋鉴定书大全（17篇）篇十七

委托方（甲方）：（以下简称甲方）。

承接方（乙方）：（以下简称乙方）。

一、工程概况：

由甲方总承包的装饰工程，现就本工程工程内容承包给乙方。

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，本着诚实守信的原则，就本工程达成如下协议：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工作范围：

4、工作方式：

5、开工日期：

6、竣工日期：

二、工程价款：

乙方所施工的工程内容的单价由甲、乙双方协商参照市场行情价计算：。

三、工程质量：

甲方要求工程质量达到优良，乙方施工工艺如达不到国家标准和施工规范，以及甲方要求。甲方有权无条件要求乙方返工，返工材料由乙方自行承担，并且有权要求乙方随时停工。如出现大面积不合格，甲方有权扣除乙方所有施工工资，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失（如：材料、误工费等）。

四、付款方式：

按工程进度支付生活费用，剩余工程款等工程验收合格后结清。

五、服务条款：

1、根据工程需要，乙方应接受甲方的工作调度，随叫随到，乙方不服从甲方调度，甲方有权要求乙方立即停止施工，或更换班组，并追究乙方因此造成的损失。

2、乙方必须有专人负责，施工人员相对固定，各负其责，并提供相关证明。

3、乙方在施工中所产生的垃圾，应随时清理，清袋按甲方现场负责人指定的地点堆放。否则甲方有权指定他人运走，所发生的费用由乙方承担，甲方不负任何责任。

4、工程材料运输到工地时，非大批材料由乙方负责卸货及搬运到施工现场。

六、注意事项：

1、乙方在施工过程中，应加强自身安全素质教育，做好安全防范措施，文明施工。如发生一切违章安全事故，由乙方自行承担，甲方不负任何责任。

2、施工人员要遵纪守法，不得随意外出。如触犯国家法律、法规，甲方概不负责，不承担任何责任。如违反本公司的规章制度，甲方有权视情节轻重做出处理。

七、违约责任：

乙方必须保质、保量按时完成所承包的工程，如拖延完成承包的工程，甲方按拖延每一天扣除乙方工程价款的%。

八、协议：

本协议自签定之日起生效，工程结束后自行解除。

甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）。

甲方代表：身份证号：

日期：年月日