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    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)[ 合同范本 ]

    合同范本 时间:2023-11-09 09:41:07 热度:357℃

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    简介:

    租赁合同的签署是租赁交易的前提条件,租赁人和承租人必须遵守合同约定的各项规定。以下是小编为大家整理的一些常见的租赁合同范文,供大家参考。最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇一出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人

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    租赁合同的签署是租赁交易的前提条件,租赁人和承租人必须遵守合同约定的各项规定。以下是小编为大家整理的一些常见的租赁合同范文,供大家参考。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇一

    出租方(以下简称甲方):

    承租方(以下简称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

    第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

    第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

    3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第三条租赁期限、用途。

    2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

    3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

    乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

    第四条租金及支付方式。

    1、该房屋每月租金为元(大写元整)。

    租金总额为元(大写元整)。

    2、房屋租金支付方式如下:

    甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

    第五条租赁期间相关费用及税金。

    1、甲方应承担的费用:

    (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

    (2)。

    2、乙方交纳以下费用:

    (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

    (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

    第六条房屋修缮与使用。

    1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

    甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

    乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

    对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

    2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

    乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。(本站)租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

    (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

    (2)要求乙方恢复原状。

    (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

    第七条房屋的转让与转租。

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

    3、甲方出售房屋,须在个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

    第八条合同的变更、解除与终止。

    1、双方可以协商变更或终止本合同。

    2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

    (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

    (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

    3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的',甲方有权解除合同,收回出租房屋;

    (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

    (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

    (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

    (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

    (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

    (7)租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

    (9)因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

    第九条房屋交付及收回的验收。

    1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

    2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。

    3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第十条甲方违约责任处理规定。

    1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

    2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

    3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

    4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

    5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

    第十一条乙方违约责任。

    1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

    (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

    (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

    (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

    第十二条免责条件。

    1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

    2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

    3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

    4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    第十三条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    第十四条争议解决。

    本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

    1、提请仲裁委员会仲裁。

    2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

    第十五条其他约定事项。

    第十六条本合同自双方签(章)后生效。

    第十七条本合同及附件一式份,由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。

    甲方:乙方:

    身份证号:身份证号:

    电话:电话:

    签约日期:年月日签约日期:年月

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇二

    出租方(以下简称甲方):_________________

    承租方(以下简称乙方):_________________

    第一条租赁房屋坐落在,间数,建筑面积,房屋质量。

    第二条租赁期限从年______月______日至年______月______日。(提示:_________________合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,同等价格的情况下,乙方享有优先承租权,租金按当年价格另行商定)

    第三条租金(大写):_____________。

    第四条租金的支付期限与方式:________________。

    第五条租赁房屋的用途:________________。

    第六条甲方确保给乙方通水通电,出租房屋的水费、电费、煤气费、光缆电视收视费等自乙方入住之日使用起至租约期满迁出日止均由乙方负担。

    第七条甲方确保出租时房屋一切设备完好;乙方负责租赁房屋的维修维护,租赁合同期满时确保房屋一切设备完好。租赁期间,防火安全、综合治理及防盗安全,由乙方承担责任,造成人身伤害或财务毁坏的,与甲方无关。

    第八条甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:_________________。租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:________________。

    第九条房屋租赁合同期满,乙方需在_____________期限内完全搬出房屋、返还房屋,在逾期_____________后未返还的需补交租金_____________元。

    第十条甲方(是/否)允许乙方转租租赁房屋。

    第十一条合同解除的条件

    有下列情形之一,甲方有权解除本合同:_________________

    2.未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

    3.乙方违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

    4.未经甲方书面同意,乙方将出租房屋进行装修的;

    5.未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租第三人;

    6.乙方在出租房屋进行违法活动或存放危险违禁物品的。

    有下列情形之一,乙方有权解除本合同:_________________

    1.甲方迟延交付出租房屋________________个月以上;

    2.甲方违反本合同约定,使乙方无法继续使用出租房屋。

    第十二条违约责任:_________________

    如果有一方违反合同,应支付给对方违约金元,同时赔偿对方损失。

    1.甲方未按时或未按要求出租房屋造成乙方受损失的,负责赔偿损失。

    2.乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付每日总租金的万分之五滞纳金。

    3.乙方在房屋租赁合同期满返还房屋时,造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

    4.乙方违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。

    第十四条本合同未尽事宜,经合同双方共同协商作出修改或补充规定,书面的修改或补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

    第十五条合同争议的解决方式:_________________本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均可向日照仲裁委员会申请仲裁。

    第十六条其他约定事项:_____________

    甲方:_________________乙方:_________________

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇三

    承租方:___,以下简称乙方。

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

    第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。

    第二条租赁期限。

    租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:

    1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

    2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

    3、拖欠租金__个月或空置__月的。

    合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

    租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

    第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。

    甲乙双方议定月租金___元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

    甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第__款执行:

    1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

    2、甲、乙双方议定。

    第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。

    修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

    修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

    甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。

    出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第___款办法处理:

    1、按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;

    3、由乙方负责维修;

    4、甲乙双方议定。

    乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由___方承担();所有权属___方()。

    第五条租赁双方的变更。

    2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;

    3、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

    第六条违约责任。

    1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元。

    2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方___元。

    3、乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

    4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

    5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

    6、本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。

    上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

    第七条免责条件。

    1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

    2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。

    因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。

    第八条争议解决的方式。

    本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

    第九条其他约定事宜。

    第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。

    本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。

    签字(盖章)。

    合同有效期限:至年月日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇四

    出租方(以下称甲方):

    承租方(以下称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就房屋(建筑物/场地)租赁事宜,经甲方与乙方平等协商一致,共同拟定合同文本,现签订合同如下:

    第一条基本情况

    甲方将位于______市______区______街(路) ______号(铁路房号:______房/自管),建筑(场地)面积为______平方米的房屋(建筑物/场地)出租给乙方。

    第二条租赁用途

    乙方用于__________________ (经营项目)。乙方提供相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档。

    第三条租赁期限

    租赁期共年:自______年______月______日起至______年______月______日止。

    第四条租金、履约保证金及其他税费

    1、租金标准:每年为_________元人民币(下同),大写:______元;租赁期限内租金共计______元,大写:______元。

    2、租金支付方式:

    (2)乙方按季度(半年/年)缴纳租金。签订本合同时,乙方向甲方缴纳首次租金____________元,大写: ____________元;乙方第二次及以后缴纳租金时,需在前次租金期满前30日缴纳。

    3、签订本合同时,乙方向甲方缴纳履约保证金____________元,大写:_________元(不得低于年租金总额的10%),用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约保证。如租赁期间履约保证金被甲方扣收,乙方应在接到甲方通知10日内补足履约保证金。

    4、甲方承担房屋(建筑物/场地)的房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。乙方承担除甲方承担上述税费以外各项税费。

    5、乙方承担并按时缴纳租赁期内房屋(建筑物/场地)的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋(建筑物/场地)原貌、设备设施造成损坏的,甲方从履约保证金中按价等值扣除,代乙方缴纳或赔偿。如履约保证金不足以缴纳上述费用或支付赔偿的,乙方按甲方要求及时补交履约保证金。

    6、合同期满或终止后,乙方已足额缴纳各项费用和未发生赔偿的,甲方将履约保证金_________元(大写: _________元)返还乙方;乙方欠缴各项费用或发生赔偿的,甲方将扣除欠缴各项费用和赔偿金后的剩余履约保证金返还乙方。

    第五条租赁期间使用及设备、设施的维修、维护

    1、甲乙双方按房屋(建筑物/场地)现状交接时,在《房屋(建筑物/场地)交接验收记录》(附录1)中明确现有装修及设备、设施状况。《房屋交接验收记录》作为甲方将该房屋(建筑物/场地)交付乙方使用和乙方交还该房屋(建筑物/场地)时的验收依据。

    消防、屋面及其他设备、设施影响乙方经营或造成乙方及第三方损失的均由乙方自行负责。若乙方使用不当、维修不善、管理不到位、处理不及时发生事故由乙方自行负责,如给甲方或第三方造成经济损失、人身伤害等均由乙方承担赔偿责任。甲方有权随时检查使用状态,督促乙方及时进行维修。

    3、乙方不得对租赁房屋(建筑物/场地)进行改建、扩建、新建。

    4、乙方使用房屋时因经营用途需要及其相关部门要求,需在租赁房屋(建筑物/场地)现状基础上增添设备、设施及附属物时,投资数额不得超过合同期租金总额的50%(乙方对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造已有预期),费用由乙方承担;增添方案必须经甲方书面同意,并作为本合同的附件。乙方不得擅自扩大范围,如违反此约定,乙方必须按甲方要求恢复原貌,并赔偿甲方损失。

    乙方增添设备、设施及附属物时,不得损坏房屋主体结构,必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定,需要地方政府及铁路相关部门审批的,由乙方自行负责办理并承担所有费用,经有关部门验收合格后方可使用。合同期满或提前终止时,乙方增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的`不可移动附属物乙方不得拆除,无偿归甲方所有,甲方不承担赔偿责任。

    5、乙方需要改变房屋(建筑物/场地)使用用途时,必须征得甲方书面同意。

    第六条合同的变更和解除

    (一)合同的变更

    1、租赁合同需要变更时,需提前30日书面通知对方,经双方协商一致,方可变更。

    2、甲方将房屋(建筑物/场地)权属转移给第三方时,本合同条款继续有效,甲方、乙方与第三方签订变更合同主体补充协议。

    (二)合同的解除

    乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除合同、收回房屋(建筑物/场地),造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:

    1、乙方擅自将房屋(建筑物/场地)转租、转让或转借的。

    2、乙方利用租赁房屋(建筑物/场地)从事非法活动或其他违反国家规定活动的。

    3、乙方拖欠租金或其他应由乙方承担的费用超过1个月的。

    4、租赁期间,乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改处罚通知书后,未在限期内进行整改的。

    5、乙方擅自改变房屋(建筑物/场地)主体结构的。

    6、损坏、破坏房屋(建筑物/场地)设备、设施的。

    7、法律、法规规定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/场地)的情形。

    第七条违约责任

    1、本合同签订后,甲方未按约定向乙方提供房屋(建筑物/场地)的,负责向乙方支付合同约定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。

    2、乙方在合同期满前退租的,负责向甲方支付合同约定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。

    3、合同期满或终止后,乙方逾期不搬迁的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金,对甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

    第八条免责条款

    1、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行时,双方互不承担责任。

    2、合同履行过程中,租赁房屋(建筑物/场地)遇有地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造等,本合同自动解除。乙方必须在收到甲方解除合同通知30日内腾空并退出房屋(建筑物/场地)。甲方退还乙方已缴纳的未履行期限租金,并对解除合同免责,对乙方各种直接和间接损失(包括经营损失)不予赔偿。

    第九条其他约定事项

    1、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋(建筑物/场地)转租给第三方。

    2、签订合同时,甲乙双方同时签订《防火安全协议书》(附录2)。

    3、租赁期内,乙方必须遵守地方政府和铁路有关安全、防火、治安、卫生、环保等规定,遇有检查需整改时,必须按要求的时间整改完毕,如有违反,由乙方承担全部责任。

    4、乙方必须对甲方正常的房屋检查和有关部门的消防安全检查给予协助和配合。

    5、乙方不得经营扰民项目,扰民引起的一切后果由乙方负责。乙方不得私拉乱接电线路,不得使用易燃易爆及其他危险品。因火灾、盗抢等造成的损失,由乙方自行承担,造成其他连带人身伤亡、财产损失的,乙方承担赔偿责任。

    6、租赁合同期满后,如乙方要求继续租赁此房屋,必须在租赁期限届满前45日向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同;否则视为乙方不再续租,甲方即可重新招租。

    7、合同终止次日起,甲乙双方对房屋(建筑物/场地)及所属设备、设施状况进行检查验收,双方签署验收记录后,办理退租手续。乙方必须在5日内搬出并腾空房屋(建筑物/场地)交还甲方。甲方收回房屋(建筑物/场地)后,乙方仍存放在该房房屋(建筑物/场地)的物品,甲方有权处置。

    8、其他。

    第十条争议的解决方式

    本合同在执行中发生争议时,双方协商解决。协商不成,向房屋(建筑物/场地)所在地有管辖权的铁路运输法院起诉。

    第十一条本合同未尽事宜,可经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    地址:

    地址:

    法定代表人:

    法定代表人:

    经办人:

    经办人:

    联系电话:

    联系电话:

    签订时间:______年______月______日

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇五

    乙方:北京××文化发展有限公司及××酒城

    依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,在友好、平等、互惠互利的基础上,甲乙双方同意就下列房屋(场地)租赁事宜订立本合同,共同遵守。

    第一条:房屋(场地)位置和面积

    1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区××××大街101号××××大厦b座六层,使用面积为 2700 平方米。

    1.2 具体的租赁区域详见附件1:房屋(场地)平面图。

    第二条:租赁房屋(场地)的用途

    所租房屋(场地)的用途为 文化娱乐(××酒城) 。

    除经甲方书面同意外,乙方不得擅自改变租赁用途。

    第三条:租赁期限及免租金期限

    3.1 租赁期限为 20 年,自 xx年 6月01日至 2025 年 05 月 31日。

    3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至xx年02月28日。

    第四条:租金和定金

    4.1 租金的确定适用逐年递增的办法确定。

    其中,第1—2年为人民币 2元/平方米/天,月租金总额为 162,000元,三个月租金总额为 486,000元,年租金总额为 1,944,000元(大写: 壹佰玖拾肆万肆仟元 )。

    第3—xx年,每天每平方米2.7元,第11—20年按经营情况租金另定。

    上述一个月按30天,一年按360天计算。

    上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。

    4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。

    如果乙方单方面提前解除本合同的,定金不予退还;如果甲方单方面提前解除本合同的,应双倍返还乙方定金。

    4.3 免租期结束后,定金同时作为履约保证金。

    甲方有权根据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时给予乙方相应处罚。

    甲方有权从履约保证金中直接扣除。

    履约保证金不足时,乙方应在10日内补齐。

    履约保证金在合同期满后予以返还。

    4.4每 3个月为一个租金支付周期,,除第一期租金按本条4.5执行外,以后每期的租金应提前 30天向甲方支付,甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。

    4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。

    第五条:续租优先权及转租

    5.1 合同期限届满后乙方需要续租的,乙方应在期满前 3个月以书面形式通知甲方,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

    否则,期限届满后本合同自动终止。

    5.2未经甲方书面同意,乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋(场地)。

    第六条:其他费用

    6.1 乙方正常经营所发生的所有税费由乙方自行负责缴纳。

    6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、维修和保养所发生的一切费用由乙方自行承担。

    6.3 甲方负责安装水、电、天然气表,但水电费由乙方承担。

    水电费的标准按北京市的规定价格执行,空调费按实际使用电表数字计算。

    6.4 垃圾清运费由乙方自负。

    6.5 甲方协助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通,有关开户和使用的费用由乙方自行承担。

    6.6 应由房屋(场地)产权方交纳的有关房屋(场地)本身的费用与土地使用费用、能源费等,以及房屋(场地)主体结构的维修费用由甲方承担;由于乙方工程改造引起的房屋(场地)主体结构变化产生的维修费用由乙方自行承担。

    以上约定由乙方承担的各种税费,除由乙方直接根据有关规定向相关部门缴纳外,甲方根据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。

    第七条:所租房屋(场地)的交付

    7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜,如涉及变更原中央空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时,须经设计单位认可。

    7.2 乙方进场施工前应先向甲方提供装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单),经甲方批准并进行现场交接后,乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续,方可对租赁场进行装修。

    7.3 甲方已于 xx 年 4 月 29 日前将房屋(场地)(毛坯房,指设备现状)交给乙方进行装修、改造。

    第八条:所租房屋(场地)的使用

    8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后,享有该房屋(场地)的使用权,在合同规定期限内,乙方保证:

    8.1.1 所租房屋(场地)的用途为 文化娱乐(××酒城)。

    8.1.2 应遵守××××大厦的有关规定,爱护房屋(场地)及其附属设备设施,防止损害。

    8.1.3 不得擅自改变所租房屋(场地)的主体结构。

    确需改变时,必须征得甲方的书面同意,并须经有关部门批准,甲方给予配合,费用由乙方自行承担。

    8.1.4 乙方应负责在所租房屋(场地)区域内自行安装的设备设施的维护、保养。

    8.1.5 乙方对所租房屋(场地)及其专供乙方使用的附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故障和危险必须及时报告和消除,以避免一切可能发生的隐患。

    8.1.6 乙方在租赁期间,因使用不当造成损坏,乙方必须负责维修,费用由乙方承担。

    第九条:消防安全责任

    9.1 甲方负责消防验收,所租房屋(场地)乙方在二次装修引起的消防系统变更,乙方自行完成消防报验手续,甲方给予配合,改造费用由乙方承担。

    9.2 乙方在租赁期间需严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及相关法律、法规和地方性规章制度等,积极配合甲方做好消防工作。

    因乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。

    9.3 乙方应在所租房屋(场地)内按有关规定自行配置灭火器材,严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

    9.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责所租房屋(场地)内的防火安全。

    甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租房屋(场地)的防火安全,乙方不得无理拒绝。

    第十条:甲方权利与义务

    10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租房屋(场地)交付乙方使用。

    10.2 甲方同意乙方利用所租房屋(场地)的外墙进行企业广告发布和企业宣传,位置、费用另议。

    乙方发布广告必须事先自行征得广告主管部门的认可。

    10.3 甲方保证所出租房屋(场地)的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范,质量完好,安全可靠,可以正常投入使用。

    10.4 乙方与××××大厦的物业管理公司发生工作矛盾时,由甲方负责协调和调解。

    10.5 乙方办理各项执照及许可证,需甲方协助时,甲方应提供方便和服务。

    10.6 甲方保留以下权利:

    10.6.1 在不影响乙方正常营业的情况下,甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租赁房屋(场地)进行有关固定设备检查和维修。

    10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内,带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁房屋(场地)视察参观。

    第十一条:乙方权利及义务

    11.1 乙方应向甲方提供合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人委托书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等)。

    乙方应在营业前,申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续,承担相关的法律责任。

    11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。

    11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物业管理公司签订《××××大厦物业管理委托合同》,并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。

    11.4 乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规,遵守××××大厦的各项管理规章制度,严格执行商城有关安全和消防的规定,服从××××大厦的统一规划和管理。

    11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正当的经营活动,按国家规定按时交纳经营的各项税费。

    11.6 乙方有责任在进行装修改造的过程中,不破坏所租房屋(场地)的主体结构。

    不得将租赁房屋(场地)内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。

    11.7 负责所租房屋(场地)的`内部防火安全、门前三包、室内卫生、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行有关部门的管理规定。

    11.8 乙方的经营人员应具备身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等,乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。

    乙方应将其经营人员的上述证明的复印件提供给甲方。

    第十二条:退租

    12.1 双方解除或终止本合同时,乙方应在 20 日内完成撤场工作,并将所租房屋(场地)及其甲方原有的专用设备设施恢复原状(自然损耗除外)后交付甲方。

    12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、可靠运行。

    12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方房屋(场地)及其附属物的除外。

    12.4 双方解除或终止本合同时,乙方一次性付清应由乙方承担的全部租金和其它费用后,甲方原则上保障乙方的撤场工作不受干扰。

    12.5 除上述约定外,退租的未尽事宜届时双方具体协商确定。

    第十三条:违约责任

    13.1 如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后,使乙方因此而延误工期,则所延误之时间应视为乙方免租期。

    13.2 甲方应保证乙方经营所需的水、电、暖和空调与新风的正常供应,由于甲方原因造成乙方无法正常经营,甲方应免除在此期间乙方的房租,由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行承担。

    13.3 如乙方欠付租金及相关费用,每延期 1天,除租金和相关费用外,还应向甲方支付所欠金额 3‰ 作滞纳金。

    13.4 乙方有下列情形之一的,甲方可单方面提前解除合同并收回所租房屋(场地),乙方履约保证金和预付租金不予退还,并有权要求乙方赔偿一切损失:

    13.4.3 利用所租房屋(场地)进行违法活动的;

    13.4.5 违反安全、消防的有关规定,多次经***、消防部门或甲方警告不能及时改正或酿成灾害发生,造成损失的。

    13.5 无论什么原因,乙方车撤场时,若依据本合同约定欠交甲方各项费用的,甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出,乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备设施等一切财产。

    13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时,不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利,除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇六

    乙方:_________________________

    第一条本合同所指标的为区号楼室

    其中东北向卧室为出租给乙方房间。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方书面同意。

    第二条该房屋租赁期共_____个月。

    租金为每月 元(1人/2人),押金______元(押金会在合租关系正常中止时退还)。支付形式为:每三个月交付,水电燃气费每月一交。

    房屋现有装修及设施、设备情况空调一台,床一张,大衣柜一个,床头柜2个,电视柜一个。

    第三条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。

    第五条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。

    第六条乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方。租住不满一月,租金按一个月收取。

    第七条因为合租的特殊性质,如房屋出售等其他特殊情况出现本合租合同自动失效,甲方不负违约责任。但甲方也必须在与房东解除合约前半个月,知会乙方。

    第八条本合同自订立之日起,即告生效。

    第九条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。

    甲方签字:_________________

    乙方签字:_________________

    身份证号:_________________

    身份证号:_________________

    联系电话:_________________

    联系电话:_________________

    签署日期:___年___月____日

    签署日期:___年___月___日

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇七

    租赁合同。

    是怎样的吗?以下是本站小编为大家整理的房屋场地租赁合同范文,欢迎参考阅读。

    出租房(甲方):

    承租方(乙方):

    经甲乙双方协商,签订本合同。

    一、甲方将同乐建材市场区排号房屋,共间,面积平方米租赁给乙方。

    二、租赁时间月,从年月日,至年月日止。

    三、房屋租金每平方米元/月,共计(大写)(小写)元。房屋租金按缴纳。

    四、乙方向甲方交房屋、水、电设施押金元/间,合计元。乙方押金在合同到期退房时,保证该房屋、水、电等设施及房屋装修基本齐全完好的前提下退换押金,否则不退押金。押金不能充当房屋租金用。

    五、交房时,双方对所租房屋内的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗以及其他设备进行验收确认,办理设施交接手续并在《房屋设施交接清单》上签字,乙方应在租赁期内负责上述设施的保管、维修。合同到期,按清单交清,如有损失,照价赔赏。

    六、乙方应先付清租金后,方可使用房屋。下次交租金时应提前十五天,过期每天按3‰支付滞纳金。

    七、乙方应依法按时纳税,按时交纳水费、电费、卫生费,过期每天按3‰支付滞纳金。

    八、乙方要按照甲方的要求做好门头招牌(合同签订后一个月内安装完毕),并定期维修及时更新,不得擅自在门头招牌以外的区域做户外广告(包括立柱式广告、灯箱、上墙广告牌等),如有需要按照《市场广告管理办法》进行申报经同意后按规定才尺寸制作放置,否则市场将给予取缔。

    九、乙方租赁房屋的用途是。改变用途前应告知甲方市场管理办公室,经甲乙双方协商达成一致意见后,方可改变用途,否则乙方承担一切责任。

    十、乙方在租赁期满后,若要继续租赁应提前十五天与甲方签订租赁合同,在同等条件下享有续租优先权。否则视为放弃。

    十一、甲方的责任、义务:

    1、承担房屋漏雨的维修(乙方责任造成的损坏维修费用由乙方承担)。

    2、承担商户开业半年内卷闸门的维修,超过半年维修费自理,续租商户不享受此条款。

    3、承担上下水、电路等的维修,各种消耗品的更换费用乙方承担,甲方负责更换维修。

    4、按工伤、税务的要求,协助乙方办理工商、税务事宜。

    5、按照上级有关部门的要求,做好流动人员计划生育宣传工作。

    6、协助乙方做好商户门面招牌及广告事宜。

    7、负责市场公共场所的安全、消防、卫生的管理,维护市场经营秩序。

    十二、乙方的责任和义务:

    1、按本合同约定按时缴纳各种费用。

    2、遵纪守法,合法经营,遵守《商户公约》,服从市场管理,未经市场管理部门同意,不得在店外乱堆乱放物品及杂物,否则市场将给予罚款处理。

    3、保管好自己的物品、设备及财产,不在租赁房屋内存放现金及贵重物品,否则,后果自负。

    4、玻璃门窗、玻璃橱窗的保养和维修由乙方承担。

    5、由于商户管理、使用不当或自然损耗,造成的水表、电表、水龙头及其他零配件损坏,需要更换的由乙方承担。

    6、必须配备必要的消防设施、器材,严禁在租赁房屋及禁烟火区内存放易燃易爆物品。严禁使用明火取暖做饭。不超负荷用电,不私拉乱接电线,不得使用机电设备、空调等大功率电器,如需使用要报经市场综合管理办批准并在其指定位置安装,否则造成的损失有乙方承担。

    7、房屋在装修时不能擅自改变房屋结构,如有需要,报请市场管理办公室同意后,方可施工。否则,由此造成的损失,乙方承担全部责任,装修后乙方退房时应按市场(甲方)要求恢复原房屋设施。

    8、租赁期间未经甲方同意,不得将房屋转租给第三人。

    十三、违约及违约责任:

    1、乙方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,应承担责任,甲方有权解除本合同。

    2、甲方未能履行本合同规定的条款以及责任、义务时,乙方有权解除本合同及退租。

    3、合同生效后,若乙方单方面原因要求终止合同,乙方应提前个月通知甲方,乙方应该加赔个月租金付给甲方。

    4、合同生效后,由于政策原因,甲方单方面要求终止合同,甲方应提前个月通知乙方,甲方应该加倍个月付给乙方。

    十四、其他:

    1、本合同如遇不可抗力的因素,甲、乙双方互不负责。

    2、本合同未尽事宜,需经甲、乙双方协商确定。

    十五、补充附:

    十六、本合同一式份,甲乙双方各执份。

    十七、本合同签字盖章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    甲方:(出租方)。

    乙方:(承租方)。

    经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于xx楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同:

    一、租赁范围:

    xx甲方所属的楼房及院子,具体包括xxxxxxxx。

    二、租赁期限:

    从20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。

    三、租金及付款方式:

    3.1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。

    3.2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。

    四、续租事宜:

    在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向,乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付,应按每天元整(元整)向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。

    五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规,不得进行违法活动。

    六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失。

    七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行。

    八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。

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    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇八

    出租方:(以下简称甲方)。

    承租方:(以下简称乙方)。

    第一条、总则。

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确各方权利义务和责任,经协商一致,就乙方承租使用甲方房屋、场地事宜,订立本合同。

    第二条、房屋和场地的坐落、面积、设施情况。

    1、甲方出租给乙方使用的房屋和场地坐落于中华路东段本公司院内为约1600平方米及院内西侧5间平房租赁给乙方用作停车及办公场所。

    3、房屋现有装修及设施:房屋设备、场地场情况甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期内;另行装修及地面硬化等改造,所需费用就乙方承担。

    第三条、身份证明。

    乙方应提供身份证明文件,甲方验证后可复印存档备查。

    第四条、租赁期限、用途。

    1、租赁期限为5年。租期自甲方交付房屋和场地给方之日起开始计算。

    2、乙方保证租赁该房屋和场地不用于对环境造成重大污染的生产经营项目,不得经营噪音污染严重的扰民项目,不进行违犯法律法规的经营活动等,否则按违约处理。

    第五条、租金及支付方式。

    1、房屋及场地每年租金50000元,每年支付一次。

    2、甲方必须为乙方提供水、电到出租的场地。

    第六条、租赁期间相关费用及税金。

    1、根据谁使用谁负担的原则,租赁期间,与本合同项下房屋、场地和乙方经营活动相关的一切税费均由乙方承担并缴付(房产税、土地使用税除外)。

    2、乙方投入的室内设施,由乙方在承租时自行使用,合同届满或终止时,对乙方室内设施投入的费用甲方不予承担。能够拆除的由乙方自行拆除。乙方自行承担场所的水电费、电话费等所有费用。

    第七条、房屋和场地修缮与使用。

    1、在租赁期内,乙方保证在出租房屋使用过程中的行为必须符合有关法律、法规及规章制度的规定。因乙方使用不当,造成房屋及其内部的设施出现损坏,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经有关部门鉴定后,由甲方代为维修,维修费由乙方承担。非乙方原因,房屋及其内、外部的设施出现损坏或发生故障,甲方应负责及时维修,给乙方造成损失,甲方应予赔偿。

    2、甲方提出进行维修项目须提前10日以书面形式通知乙方(水、电、暖、气等紧急修理除外),乙方应积极协助配合。

    3、乙方如改变房屋的内部结构、装修,或设置对房屋结构有影响的设备,其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。同时应保证所租用的场地的日常卫生、整洁及符合城市市容管理规划等要求。

    1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

    2、乙方可对承担的房屋进行转租,但转租期限不高于本租赁合同期限。

    3、甲方出售房屋和场地,须提前六个月书面通知乙方,在合同等条件下,乙方有优先购买权。

    第九条、争议解决。

    本合同项下发生争议,由双方协商解决;协商或调解不成的,可提交当地人民法院。

    第十条、其他。

    本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及其附件均未本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

    本合同一式贰份,由甲、乙双方各执壹份,自双方签字盖章、相互交付租金和房屋场地后生效。

    甲方(盖章):乙方(盖章):

    代理人:代理人:

    电话:电话:

    ____年____月____日____年____月____日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇九

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就房屋(建筑物/场地)租赁事宜,经甲方与乙方平等协商一致,共同拟定合同文本,现签订合同如下:

    第一条基本情况。

    甲方将位于____市____区____街(路)____号(铁路房号:____房/自管),建筑(场地)面积为____平方米的房屋(建筑物/场地)出租给乙方。

    第二条租赁用途。

    乙方用于____(经营项目)。乙方提供相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档。

    第三条租赁期限。

    租赁期共____年:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

    第四条租金、履约保证金及其他税费。

    1、租金标准:每年为____元人民币(下同),大写:____元;租赁期限内租金共计____元,大写:________元。

    (2)乙方按季度(半年/年)缴纳租金。签订本合同时,乙方向甲方缴纳首次租金____元,大写:____元;乙方第二次及以后缴纳租金时,需在前次租金期满前30日缴纳。

    3、签订本合同时,乙方向甲方缴纳履约保证金____元,大写:____元(不得低于年租金总额的10%),用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约保证。如租赁期间履约保证金被甲方扣收,乙方应在接到甲方通知10日内补足履约保证金。

    4、甲方承担房屋(建筑物/场地)的房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。乙方承担除甲方承担上述税费以外各项税费。

    5、乙方承担并按时缴纳租赁期内房屋(建筑物/场地)的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋(建筑物/场地)原貌、设备设施造成损坏的,甲方从履约保证金中按价等值扣除,代乙方缴纳或赔偿。如履约保证金不足以缴纳上述费用或支付赔偿的,乙方按甲方要求及时补交履约保证金。

    6、合同期满或终止后,乙方已足额缴纳各项费用和未发生赔偿的,甲方将履约保证金____元(大写:____元)返还乙方;乙方欠缴各项费用或发生赔偿的,甲方将扣除欠缴各项费用和赔偿金后的剩余履约保证金返还乙方。

    第五条租赁期间使用及设备、设施的维修、维护。

    1、甲乙双方按房屋(建筑物/场地)现状交接时,在《房屋(建筑物/场地)交接验收记录》(附录1)中明确现有装修及设备、设施状况。《房屋交接验收记录》作为甲方将该房屋(建筑物/场地)交付乙方使用和乙方交还该房屋(建筑物/场地)时的验收依据。

    消防、屋面及其他设备、设施影响乙方经营或造成乙方及第三方损失的均由乙方自行负责。若乙方使用不当、维修不善、管理不到位、处理不及时发生事故由乙方自行负责,如给甲方或第三方造成经济损失、人身伤害等均由乙方承担赔偿责任。甲方有权随时检查使用状态,督促乙方及时进行维修。

    3、乙方不得对租赁房屋(建筑物/场地)进行改建、扩建、新建。

    4、乙方使用房屋时因经营用途需要及其相关部门要求,需在租赁房屋(建筑物/场地)现状基础上增添设备、设施及附属物时,投资数额不得超过合同期租金总额的50%(乙方对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造已有预期),费用由乙方承担;增添方案必须经甲方书面同意,并作为本合同的附件。乙方不得擅自扩大范围,如违反此约定,乙方必须按甲方要求恢复原貌,并赔偿甲方损失。

    乙方增添设备、设施及附属物时,不得损坏房屋主体结构,必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定,需要地方政府及铁路相关部门审批的,由乙方自行负责办理并承担所有费用,经有关部门验收合格后方可使用。合同期满或提前终止时,乙方增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移动附属物乙方不得拆除,无偿归甲方所有,甲方不承担赔偿责任。

    5、乙方需要改变房屋(建筑物/场地)使用用途时,必须征得甲方书面同意。

    第六条合同的变更和解除。

    (一)合同的变更。

    1、租赁合同需要变更时,需提前30日书面通知对方,经双方协商一致,方可变更。

    2、甲方将房屋(建筑物/场地)权属转移给第三方时,本合同条款继续有效,甲方、乙方与第三方签订变更合同主体补充协议。

    (二)合同的`解除。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除合同、收回房屋(建筑物/场地),造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:

    1、乙方擅自将房屋(建筑物/场地)转租、转让或转借的。

    2、乙方利用租赁房屋(建筑物/场地)从事非法活动或其他违反国家规定活动的。

    3、乙方拖欠租金或其他应由乙方承担的费用超过1个月的。

    4、租赁期间,乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改处罚通知书后,未在限期内进行整改的。

    5、乙方擅自改变房屋(建筑物/场地)主体结构的。

    6、损坏、破坏房屋(建筑物/场地)设备、设施的。

    7、法律、法规规定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/场地)的情形。

    第七条违约责任。

    1、本合同签订后,甲方未按约定向乙方提供房屋(建筑物/场地)的,负责向乙方支付合同约定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。

    2、乙方在合同期满前退租的,负责向甲方支付合同约定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。

    3、合同期满或终止后,乙方逾期不搬迁的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金,对甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

    第八条免责条款。

    1、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行时,双方互不承担责任。

    2、合同履行过程中,租赁房屋(建筑物/场地)遇有地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造等,本合同自动解除。乙方必须在收到甲方解除合同通知30日内腾空并退出房屋(建筑物/场地)。甲方退还乙方已缴纳的未履行期限租金,并对解除合同免责,对乙方各种直接和间接损失(包括经营损失)不予赔偿。

    第九条其他约定事项。

    1、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋(建筑物/场地)转租给第三方。

    2、签订合同时,甲乙双方同时签订《防火安全协议书》(附录2)。

    3、租赁期内,乙方必须遵守地方政府和铁路有关安全、防火、治安、卫生、环保等规定,遇有检查需整改时,必须按要求的时间整改完毕,如有违反,由乙方承担全部责任。

    4、乙方必须对甲方正常的房屋检查和有关部门的消防安全检查给予协助和配合。

    5、乙方不得经营扰民项目,扰民引起的一切后果由乙方负责。乙方不得私拉乱接电线路,不得使用易燃易爆及其他危险品。因火灾、盗抢等造成的损失,由乙方自行承担,造成其他连带人身伤亡、财产损失的,乙方承担赔偿责任。

    6、租赁合同期满后,如乙方要求继续租赁此房屋,必须在租赁期限届满前45日向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同;否则视为乙方不再续租,甲方即可重新招租。

    7、合同终止次日起,甲乙双方对房屋(建筑物/场地)及所属设备、设施状况进行检查验收,双方签署验收记录后,办理退租手续。乙方必须在5日内搬出并腾空房屋(建筑物/场地)交还甲方。甲方收回房屋(建筑物/场地)后,乙方仍存放在该房房屋(建筑物/场地)的物品,甲方有权处置。

    8、其他。

    第十条争议的解决方式。

    本合同在执行中发生争议时,双方协商解决。协商不成,向房屋(建筑物/场地)所在地有管辖权的铁路运输法院起诉。

    第十一条本合同未尽事宜,可经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方:(盖章)________。

    乙方:(盖章)________。

    _____年____月____日。

    _____年____月____日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十

    甲方:(出租方)。

    乙方:(承租方)。

    经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同:

    一、租赁范围:

    甲方所属的楼房及院子,具体包括。

    二、租赁期限:

    从20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。

    三、租金及付款方式:

    3.1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。

    3.2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。

    四、续租事宜:

    在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向,乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付,应按每天元整(元整)向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。

    五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规,不得进行违法活动。

    六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失。

    七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行。

    八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。

    九、租赁期间若发生租赁区域所有权、土地等纠纷,应由甲方负责解决。若因租赁区域所有权、土地等纠纷导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。

    十、租赁期间产生的税务、卫生、水、电等费用均由乙方承担。租赁区域内的卫生打扫、物品摆放、杂草清除等活动,甲方均不必负责。

    十一、甲方应保障租赁区域符合建筑、消防、治安要求,水管、电线等符合使用要求,若租赁区域不能满足要求,应由甲方主导解决,乙方提供必要的协助。

    十二、租赁期间甲、乙双方均需保障租赁区域内通道畅通,不得堵塞、破坏。若需更换大门锁具,应双方协商一致后更换并同时拥有钥匙。

    十三、本合同内货币单位均为人民币。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自20xx年5月20日起发生法律效力。若有一方违约,除以上条款已明确违约金的部分按违约金支付,违反其他条款的,违约方应当向对方支付违约金万元整(万元整)。

    十四、本合同未尽事宜应由甲、乙双方共同协商解决,协商一致后签订补充合同,补充合同与本合同享有同等法律效力。协商不成应提请定边县人民法院仲裁。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。

    _________年____月____日_________年____月____日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十一

    出租方:______(以下简称甲方)。

    承租方:______(以下简称乙方)为了发展经济、挖潜生效,兹有甲方愿意将城关变电站(十一万伏大院)内空臵房屋租赁给乙方,双方依法协商,订立本协议:

    一、出租标的物。

    城关变电站内空臵房屋六间及仓库两间、后院空坪,水、电等由甲方提供。

    二、租赁期限。

    租期为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。

    三、租金标准及缴纳期限。

    四、租赁用途。

    乙方人员住宿、合法材料堆放。

    五、双方变更及说明。

    1、租赁期内,乙方如需改建或扩建厂房和住宿房,需先征得甲方同意后方可实施,其费用由乙方承担。

    2、租赁期内,甲方不得将标的物转移给第三方,如需转移,需征得乙方同意,并赔偿乙方因此造成的损失。

    3、租赁期间,乙方不得将标的物转让给第三方使用,如需转移,必须征得甲方的同意。

    六、甲方责任。

    1、租赁税金由乙方承担,甲方概不负责。

    2、租赁期间,如甲方确需收回租赁物自用,必须提前2个月书面通知乙方,解除合同,甲方应支付给乙方违约金,并赔偿乙方因此造成的损失。

    3、如遇重大政策改变(政府开发征地、国家重点工程建设用地等),甲方不承担责任。

    4、租赁期间,租赁物管费,水电费及维修费由甲方负责。

    七、乙方的责任。

    1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任,乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方无故拖欠达一月以上,甲方可收回租赁物。

    2、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退还租赁物,必须提前2个月书面通知甲方,解除合同,并支付甲方违约金。

    3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。

    4、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失。

    5、租赁期内,乙方不得使用大功率用电设备和电炉等取暖设备、私拉乱接电线电源,经查发现后,将处___元罚款,安全责任由乙方全部承担。

    6、甲方如中途需使用或不可抗拒的原因需收回房屋,乙方不得找理由提出任何赔偿。

    八、合同期满,如甲方的租赁物需继续出租或出卖,乙方享有优先权。

    九、因不可抗力的自然灾害导致合同不能履行的,互不承担责任。

    十、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

    十一、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请长沙仲裁委员会或人民法院裁决。

    十二、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

    甲方:______乙方:______。

    地址:______地址:______。

    法定代表人:______法定代表人:______。

    委托代理人:______委托代理人:______。

    开户银行:______开户银行:______。

    帐号:______帐号:______。

    电话:______电话:______。

    邮政编码:______邮政编码:______。

    签约地点:______签约地点:______。

    签约时间:______签约时间:______。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十二

    乙方:________。

    经甲乙双方平等协商,乙方同意将场地、房屋、设备等租给乙方,具体条款如下:

    一、乙方自愿将位于厂房西面的硬化空地及临建房全部出租给甲方。

    二、乙方同意甲方免费使用水及水泵、电线、电缆、变压器等场内原有设施。

    三、甲方施工前另行安装电表,电费由甲乙双方在开工之日抄电表记录底数,用电量以甲方电表数量为准。

    四、乙方有责任帮助甲方协调施工过程中的相关关系。

    五、租赁费用经双方协商,共计人民币叁万伍仟元整,甲方在合同签订之日先付给乙方人民币贰万元,剩余部分在竣工前半个月一次结清。

    六、租赁期内,乙方不得随意增加租金、或以其他理由阻拦甲方正常施工,如有发生,造成的损失由乙方按损失程度赔偿甲方。

    七、合同履行过程中如有争议,经双方协商达不成共识,则可向当地人民法院提起诉讼。

    八、租赁期限自合同签订之日起至施工结束。

    九、本合同一式两份,双方各执一份为凭。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十三

    现经甲乙双方充分了解协商,一致达成以下内容。

    一、该房屋位于____________________经甲方同意出租给乙方使用。

    二、租赁期限为三年,(即20__年7月2日至20__年7月1日止。)。

    三、租金约定第一年为人民币1200元/月,以第二年开始每月递增5%。每一年乙方向甲方交一次租金,先付后住,第一次乙方应于甲方将房屋交付同时将租金交付于甲方,第二次以后的租金应提前一个月付清。

    四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金_______元。到期结算多退少补。

    五、租赁期间的其它约定事项。

    1、甲乙双方应提供真实有效的身份证件。

    2、甲方提供完好的房屋设施、设备,甲方应注意爱护,不得破坏房屋的装修、结构及设施、设备,否则应照价赔偿。

    3、租赁期间的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生、工商、税务等管理费都由乙方自行支付,所有费用应按时付清。

    4、房屋甲方只限由乙方使用,乙方未经甲方签字认可不得单方将房屋转租或改变使用性质或提供非法用途,否则甲方有权中止合同,收回房屋。租金不予退还。

    5、甲方在乙方租赁期间有权将房屋变卖、抵押,但有义务提前30天通知乙方,并退还其剩余房屋租金,若有造成乙方经济损失,乙方不得追究甲方责任。

    6、乙方因违法经营导致无法履行合同时甲方有权终止合同,收回房屋并不退还租金。乙方因违法经营导致的一切后果,将由乙方承担责任。

    7、甲乙双方约定,乙方如需开房屋发票,因此产生的税费由乙方支付。

    六、次合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成可诉诸当地人民法院裁定。

    七、本合同经双方签字(盖章)生效。

    八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同有同等法律效力。

    签约日期:_______________签约日期:_______________

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十四

    根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

    第一条房屋基本情况(按房屋所有权证填写)。

    1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____市____________________,房屋结构为__________,房屋用途为__________,房屋建筑面积为平方米,车库面积_____平方米。

    2、该房屋所有权证号为_____(共有权证号为_____)土地使用权方式为_____,土地使用权证号为__________。

    3、随该房屋一并转让的附属设备、设施:_______________。

    4、该房屋租赁情况______________________________。

    第二条房屋转让价格。

    按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]。

    总金额(小写)__________元,大写__________亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

    第三条付款方式、时间。

    双方约定按以下第_____项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

    1、一次性付款:

    本合同鉴定之日起_____天内,乙方一次性将购房款支付给__________。

    2、分期付款:

    合同签订之日起_____几天内,房屋及相关权属证明交付时,权属证明过户后_______________________________________________________________。

    第四条交房方式。

    甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房:

    (1)自本合同签定之日起_____天内,甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。

    (2)其他方式_________________________。

    第五条乙方逾期付款的违约责任。

    乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

    (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同限期继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述的第(2)条处理。

    (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

    第六条甲方逾期交房的违约责任。

    除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按计算。逾期交付超过_____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任:

    (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续限制履行。若甲方在____天内仍未继续履行合同,遵照下述的第(2)条处理。

    (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

    第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用),保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任,甲方转让该房屋之前,确认该房屋承租人已放弃优先购买权,并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。)。

    第八条关于产权登记的约定。

    自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续,甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_____元整。

    第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。

    第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

    第十一条其他约定事项______________________。

    第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。

    第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

    第十四条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。

    1、由[_______________仲裁委员会]仲裁。

    2、向人民法院起诉。

    第十五条本合同自________之日起生效。

    1、甲、乙双方签字。

    2、经__________公证(涉外房屋转让必须公证)。

    甲方(签章)_______________乙方(签章)。

    委托代理人_________________委托代理人。

    (签章)(签章)。

    签定日期:_____年__月__日

    签定地点:

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十五

    -->。

    根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

    _条房屋基本情况。

    1、甲方房屋(以下简称该房屋)位于______________________________;建筑面积__________平米。

    2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

    该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

    第二条房屋用途。

    该房屋用途为__________,租住人数_________人。

    除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。

    第三条租赁期限。

    租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。

    租赁期满,甲方有权收回出租房,乙方应如期交还。乙方如要求续租,必须在租赁期满______个月之前通知甲方,经甲方同意后,续签租赁合同。

    第四条租金及支付方式。

    该房屋每月租金为_______元(人民币大写),房屋租金支付方式为______付,在每个支付周期开始前________日内支付。

    第五条押金。

    甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方押金__________元(人民币大写)______________,租赁期满,房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。

    第六条交付房屋期限。

    甲方应于本合同生效之日起_______日内,将该房屋交付给乙方。

    1、在房屋租赁期间,以下费用由甲方支付:_____________;。

    2、乙方应当按时交纳以下费用:煤气、水、电___________。

    第八条房屋的修缮与使用。

    1、在租赁期内,正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

    2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

    3、租赁期间,防火安全,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

    第九条房屋交付及收回的验收。

    1、验收时双方应当共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

    2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

    3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

    第十条合同的变更与解除。

    1、经双方协商一致,可以解除合同。

    2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的,也可以解除合同。但由乙方主张的,不退还押金。

    第十一条违约责任。

    租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同:

    (1)未经甲方书面同意,将房屋分租、转租、转借给他人使用的。

    (2)未经甲方书面同意,改动房屋结构或损坏房屋的。

    (3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。

    (4)拖欠房租超过_______日。

    (5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的,乙方交纳的押金不予退还,如给甲方造成损失的,还应当承担相应的赔偿责任。

    第十二条免责条件。

    1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

    2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

    3、因上述原因二终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按_______天数计算,多退少补。

    第十四条补充协议。

    本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

    第十五条争议解决。

    本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

    第十六条其他。

    当前的水、电等表状况:

    (1)水表现为:______度;。

    (2)电表现为:__________度;。

    (3)煤气表现为:__________度。

    第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式_______份,甲、乙双方各执_______份,具有同等效力。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十六

    甲方:(出租方)

    乙方:(承租方)

    经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于xx楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同:

    一、租赁范围:

    xx甲方所属的楼房及院子,具体包括xxxxxxxx。

    二、租赁期限:

    从20xx年5月20日起,至20xx年5月19日止。自20xx年5月20日起,租赁区域内所有工具、材料、办公设施、生活用品等均视为乙方所有。

    三、租金及付款方式:

    3、1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。

    3、2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。

    四、续租事宜:

    在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁。若未能达成续租意向,乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。若乙方推迟交付,应按每天元整(元整)向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。

    五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规,不得进行违法活动。

    六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失。

    七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。若有损坏必须恢复或照价赔偿。若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行。

    八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权。乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠。若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活,甲方应承担乙方全部损失并承担违约责任。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十七

    乙方(承租方):________________。

    双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:

    一、租赁标准。

    二、支付租金。

    1.价格:_________________房屋_______________元/月·平方米,全年合计_______________人民币。

    2.支付方式:_________________全年分_______________次支付,第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。

    三、租赁期限。

    自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日为止,共计_______________年,如需提前终止本协议,应提前_______________月通知对方,征得对方许可后方可为有效。

    四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由_______________方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。

    五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。

    六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

    七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

    八、违约责任。

    1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的_______________%违约金并承担责任。

    2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。

    九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。

    十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。

    十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(出租方):_________________。

    代表人:_________________。

    乙方(承租方):_________________。

    代表人:_________________。

    ____年_____月_____日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十八

    出租方(以下称甲方):

    承租方(以下称乙方):

    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,就房屋(建筑物/场地)租赁事宜,经甲方与乙方平等协商一致,共同拟定合同文本,现签订合同如下:

    第一条基本情况。

    甲方将位于市区街(路)号(铁路房号:房/自管),建筑(场地)面积为平方米的房屋(建筑物/场地)出租给乙方。

    第二条租赁用途。

    乙方用于(经营项目)。乙方提供相关经营资质复印件并加盖乙方公章后作为合同附件存档。

    第三条租赁期限。

    租赁期共年:自年月日起至年月日止。

    第四条租金、履约保证金及其他税费。

    1.租金标准:每年为元人民币(下同),大写:元;租赁期限内租金共计元,大写:元。

    (2)乙方按季度(半年/年)缴纳租金。签订本合同时,乙方向甲方缴纳首次租金元,大写:。

    元;乙方第二次及以后缴纳租金时,需在前次租金期满前30日缴纳。

    3.签订本合同时,乙方向甲方缴纳履约保证金元,大写:。

    元(不得低于年租金总额的10%),用于乙方按时、足额缴纳采暖、水、电、煤气等费用的履约保证。如租赁期间履约保证金被甲方扣收,乙方应在接到甲方通知10日内补足履约保证金。

    4.甲方承担房屋(建筑物/场地)的房产税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加。乙方承担除甲方承担上述税费以外各项税费。

    5.乙方承担并按时缴纳租赁期内房屋(建筑物/场地)的采暖费、水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等各项费用。如乙方未按规定缴纳上述相关费用或对房屋(建筑物/场地)原貌、设备设施造成损坏的,甲方从履约保证金中按价等值扣除,代乙方缴纳或赔偿。如履约保证金不足以缴纳上述费用或支付赔偿的,乙方按甲方要求及时补交履约保证金。

    6.合同期满或终止后,乙方已足额缴纳各项费用和未发生赔偿的,甲方将履约保证金元(大写:。

    元)返还乙方;乙方欠缴各项费用或发生赔偿的,甲方将扣除欠缴各项费用和赔偿金后的剩余履约保证金返还乙方。

    第五条租赁期间使用及设备、设施的维修、维护。

    1.甲乙双方按房屋(建筑物/场地)现状交接时,在《房屋(建筑物/场地)交接验收记录》(附录1)中明确现有装修及设备、设施状况。《房屋交接验收记录》作为甲方将该房屋(建筑物/场地)交付乙方使用和乙方交还该房屋(建筑物/场地)时的验收依据。

    消防、屋面及其他设备、设施影响乙方经营或造成乙方及第三方损失的均由乙方自行负责。若乙方使用不当、维修不善、管理不到位、处理不及时发生事故由乙方自行负责,如给甲方或第三方造成经济损失、人身伤害等均由乙方承担赔偿责任。甲方有权随时检查使用状态,督促乙方及时进行维修。

    3.乙方不得对租赁房屋(建筑物/场地)进行改建、扩建、新建。

    4.乙方使用房屋时因经营用途需要及其相关部门要求,需在租赁房屋(建筑物/场地)现状基础上增添设备、设施及附属物时,投资数额不得超过合同期租金总额的50%(乙方对地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造已有预期),费用由乙方承担;增添方案必须经甲方书面同意,并作为本合同的附件。乙方不得擅自扩大范围,如违反此约定,乙方必须按甲方要求恢复原貌,并赔偿甲方损失。

    乙方增添设备、设施及附属物时,不得损坏房屋主体结构,必须符合消防、安全、环保和治安管理等规定,需要地方政府及铁路相关部门审批的,由乙方自行负责办理并承担所有费用,经有关部门验收合格后方可使用。合同期满或提前终止时,乙方增添的可移动设备、设施由乙方自行拆除搬出,乙方增添的不可移动附属物乙方不得拆除,无偿归甲方所有,甲方不承担赔偿责任。

    5.乙方需要改变房屋(建筑物/场地)使用用途时,必须征得甲方书面同意。

    第六条合同的变更和解除。

    (一)合同的变更。

    1.租赁合同需要变更时,需提前30日书面通知对方,经双方协商一致,方可变更。

    2.甲方将房屋(建筑物/场地)权属转移给第三方时,本合同条款继续有效,甲方、乙方与第三方签订变更合同主体补充协议。

    (二)合同的解除。

    乙方有下列情形之一的,甲方可以随时解除合同、收回房屋(建筑物/场地),造成甲方损失的,由乙方负责赔偿:

    1.乙方擅自将房屋(建筑物/场地)转租、转让或转借的。

    2.乙方利用租赁房屋(建筑物/场地)从事非法活动或其他违反国家规定活动的。

    3.乙方拖欠租金或其他应由乙方承担的费用超过1个月的。

    4.租赁期间,乙方收到公安机关或甲方及其上级主管部门发出的安全隐患整改处罚通知书后,未在限期内进行整改的。

    5.乙方擅自改变房屋(建筑物/场地)主体结构的。

    6.损坏、破坏房屋(建筑物/场地)设备、设施的。

    7.法律、法规规定其他可以解除合同、收回房屋(建筑物/场地)的情形。

    第七条违约责任。

    1.本合同签订后,甲方未按约定向乙方提供房屋(建筑物/场地)的,负责向乙方支付合同约定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。

    2.乙方在合同期满前退租的,负责向甲方支付合同约定的房屋(建筑物/场地)年租金10%的违约金。

    3.合同期满或终止后,乙方逾期不搬迁的,每逾期一日,乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滞纳金,对甲方造成损失的由乙方负责赔偿。

    第八条免责条款。

    1.因不可抗力原因导致本合同无法继续履行时,双方互不承担责任。

    2.合同履行过程中,租赁房屋(建筑物/场地)遇有地方政府征收或铁路企业拆除、使用、改造等,本合同自动解除。乙方必须在收到甲方解除合同通知30日内腾空并退出房屋(建筑物/场地)。甲方退还乙方已缴纳的未履行期限租金,并对解除合同免责,对乙方各种直接和间接损失(包括经营损失)不予赔偿。

    第九条其他约定事项。

    1.未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋(建筑物/场地)转租给第三方。

    2.签订合同时,甲乙双方同时签订《防火安全协议书》(附录2)。

    3.租赁期内,乙方必须遵守地方政府和铁路有关安全、防火、治安、卫生、环保等规定,遇有检查需整改时,必须按要求的时间整改完毕,如有违反,由乙方承担全部责任。

    4.乙方必须对甲方正常的房屋检查和有关部门的消防安全检查给予协助和配合。

    5.乙方不得经营扰民项目,扰民引起的一切后果由乙方负责。乙方不得私拉乱接电线路,不得使用易燃易爆及其他危险品。因火灾、盗抢等造成的损失,由乙方自行承担,造成其他连带人身伤亡、财产损失的,乙方承担赔偿责任。

    6.租赁合同期满后,如乙方要求继续租赁此房屋,必须在租赁期限届满前45日向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同;否则视为乙方不再续租,甲方即可重新招租。

    7.合同终止次日起,甲乙双方对房屋(建筑物/场地)及所属设备、设施状况进行检查验收,双方签署验收记录后,办理退租手续。乙方必须在5日内搬出并腾空房屋(建筑物/场地)交还甲方。甲方收回房屋(建筑物/场地)后,乙方仍存放在该房房屋(建筑物/场地)的物品,甲方有权处置。

    8.其他。

    第十条争议的解决方式。

    本合同在执行中发生争议时,双方协商解决。协商不成,向房屋(建筑物/场地)所在地有管辖权的铁路运输法院起诉。

    第十一条本合同未尽事宜,可经双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

    甲方:

    乙方:

    地址:

    地址:

    法定代表人:

    法定代表人:

    经办人:

    经办人:

    联系电话:

    联系电话:

    签订时间:年月日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇十九

    乙方(承租方):________________。

    双方本着平等互利、友好自愿的原则,就房屋及场地租赁事宜,达成如下协议:

    一、租赁标准。

    二、支付租金。

    1.价格:_________________房屋_______________元/月·平方米,全年合计_______________人民币。

    2.支付方式:_________________全年分_______________次支付,第一次于_______________月_______________日支付_______________元;第二次于_______________月_______________日前支付元;第三次于_______________月_______________日前支付_______________元。

    三、租赁期限。

    自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日为止,共计_______________年,如需提前终止本协议,应提前_______________月通知对方,征得对方许可后方可为有效。

    四、因不可抗力因素,造成房屋损失,由甲方承担,乙方所租赁的房屋及场地,其水、电等其他费用,自租赁日起由_______________方负担,营业性等人为因素造成房屋损坏,由乙方负担。

    五、乙方所租赁房屋及场地,只作产及经营之用,不得移作他用。

    六、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用,需事先征得甲方同意。

    七、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

    八、违约责任。

    1.任何一方无故终止本协议,应支付全年租金的_______________%违约金并承担责任。

    2.延期支付租金,应按银行逾期还款的规定,支付滞纳金。

    九、乙方对房屋、场地内外部装修,不能危及房屋结构,事先应征得甲方同意。

    十、其他未尽事宜,本着协商原则解决。

    十一、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

    甲方(出租方):_________________。

    代表人:_________________。

    乙方(承租方):_________________。

    代表人:_________________。

    ____年_____月_____日。

    最新房屋场地租赁合同免费版(案例20篇)篇二十

    甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

    一、甲方将位于____________________________________房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,计个月。

    二、本房屋月租金为人民币_____元,按_____结算。______________内,乙方向甲方支付全月租金。

    三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的`费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

    四、乙方同意预交人民币_____元作为押金,合同终止时,甲方把全额押金退还给乙方。

    五、房屋租赁期为________,从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前一个月通知对方。

    六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

    七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

    九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向柳州人民法院提起诉讼,请求司法解决。

    十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。

    十一、补充条款

    甲方(签字)_________乙方(签字)_________

    _______年_____月_____日_______年_____月_____日

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